La opinión de los expertos – Andrea Mediavilla- el arquitecto de interiores

¿Qué es o qué hace un arquitecto de interiores?

¿Por qué dejarse asesorar de un arquitecto de interiores?

¿Cuáles son las fases de un proyecto completo de interiorismo?

¿Cuándo contratar a un arquitecto de interiores?

¿Cómo puede ayudar el sector a las familias que quieren un cambio del interior de la vivienda, pero no terminan de dar el paso?

En anterior post sobre La Vivienda comentaba la importancia de contar con la totalidad del sector inmobiliario profesional local para seguir dando pasos y avanzar todos juntos, en el desafío de los retos del sector inmobiliario en lo rural.

Para ello, hoy seguimos con la serie de post que he llamado "La opinión de los expertos". En esta ocasión, me hace mucha ilusión haber podido contar con la voz y la opinión del arquitecto de interiores local - nuestra brillante Andrea Mediavilla del estudio AMV Interiorismo.

Andrea es una mujer que tiene "en su alma y en su piel" la arquitectura de interiores

En su piel también está Vilviestre del Pinar, el municipio del que ella es y en el que le gusta vivir. La ilusiona mucho poder seguir desarrollando su profesión desde lo rural, donde además vemos que el potencial de crecimiento es muy grande.

Se emociona al contarme por qué su profesión es la arquitectura de interiores y cómo logró su sueño. Y se la llena la cara de una enorme sonrisa al decirme que, desde que tiene uso de razón, se recuerda adaptando los espacios - de su habitación y de su casa - a su crecimiento y evolución personal.

Porque para Andrea, las casas tienen el don de poder contar historias. Son el espacio donde discurren las historias personales de las familias, sus sueños, sus tradiciones y su evolución, etc. y sobre todo el estilo de vida de las personas que la habitan. Y es el arquitecto de interiores el que mejor sabe recoger esas historias.

Me cuenta que disfruta mucho acompañando a las personas, en el proceso de adaptar los hogares a la evolución de su vida, teniendo en cuenta las características y posibilidades de cada vivienda.

Para ello Andrea se ha formado "a conciencia" tanto en formación técnica como creativa, en España y en Polonia. Y fue allí, en Polonia donde pudo ampliar su visión y conocimientos sobre la rehabilitación de espacios interiores lo que la permitió adentrarse en ese camino de "la vida interior de las casas". También está colegiada pues, me explica que, en su profesión es obligatoria colegiarse para ejercer.

Y sigue formándose. Ahora está muy centrada en otra de sus pasiones complementarias: en dar valor a los materiales de la zona en favor de la sostenibilidad. ¡Y cómo no! la apasiona estar a la última del uso de la madera del pino de la zona (Sierra de la Demanda-Pinares) en la construcción y.... en los aislamientos de lana de oveja (versus lana de roca).

Además, Andrea me explica que la necesidad del ser humano para hacer de su hogar un lugar más cómodo, y adaptarlo según sus gustos, viene desde antiguo; desde que se decoraban con pinturas las paredes de las cuevas.

Y en el momento en el que la vivienda es algo más que un refugio, nuestra capacidad creativa innata hace que valoremos su aspecto, que le dediquemos atención y esfuerzo según los gustos de cada uno. ¡Así conseguimos que una vivienda sea un hogar!

1 ¿Pero qué es o qué hace un arquitecto de interiores?

Un arquitecto de interiores, "como su nombre indica", es un eslabón intermedio que engloba tanto la arquitectura como la decoración.

Es un profesional que nos ayuda a encontrarnos más a gusto en nuestro hogar porque sabe interpretar como nadie los espacios y cómo adaptarlos a los estilos de vida de las personas.

Y es que son expertos en aprovechar al máximo las posibilidades del espacio. Hacen magia potenciando las ventajas y eliminando o disimulando las desventajas.

Andrea me recalca que estudiar la luz también es clave. Entender cómo entra y cómo afecta al espacio teniendo en cuenta la disposición del mobiliario, los materiales y tejidos.

Consiguen crear espacios habitables, funcionales, prácticos y con una estética adaptada al estilo personal de vida de sus habitantes. Cambian la imagen modificando el espacio (de las paredes, de las instalaciones), considerando nuevos materiales, mobiliario, colores, etc.

2 ¿Por qué dejarse asesorar de un arquitecto de interiores?

Porque un arquitecto de interiores es capaz de buscar y encontrar la mejor solución para los clientes.

La profesionalización y experiencia adquirida permite que muchos elementos e ideas que pasan desapercibidos para la mayoría de las personas. puedan ser tenidos en cuenta por un arquitecto de interiores (tanto de manera individual como dentro del conjunto del diseño).

Además el arquitecto de interiores pone al cliente en el centro, le ayuda en el proceso de aterrizar las ideas, de darlas razonabilidad y personalizar la distribución de espacios para posteriormente encargarse de su ejecución.

Y es que el arquitecto de interiores, no sólo se encarga de la parte creativa (de diseño y mobiliario), sino que desarrolla la parte técnica (con el proyecto) y por supuesto lidera desde el principio la selección, negociación, contratación y control de cada oficio (albañiles, electricistas, fontaneros, pintores, etc) y proveedores para el éxito del proyecto.

Esta profesionalización permite disminuir riesgos a cliente, acortar plazos, minimizar costes y, sobre todo, elimina quebraderos de cabeza a las personas que no son profesionales de esta área.

3 ¿Cuáles son las fases de un proyecto completo de interiorismo?

Andrea me explica y detalla que primero hay que hacer realidad la idea del cliente y elaborar el presupuesto que mejor se adapte a las posibilidades del cliente. Luego se procede a la selección, contratación, ejecución y control de obra que facilita totalmente "la vida del cliente" y favorece el éxito del proyecto.

Con un mayor nivel de detalle me comenta que:

Fase 1: Hacer realidad la idea. Andrea te lleva de la mano para aterrizar la idea que el cliente tiene y hacerla realidad. Para ello:

• se visita el espacio se quiere reformar y se comparten las ideas y necesidades que se tienen.
• luego Andrea trabaja con el concepto. Ordena los propósitos y los hace factibles adaptándonos al lugar. A través de un plano 2D, con medidas reales. Al cliente le permite ver cómo podría quedar la distribución y saber si le encaja en lo que busca. Si el cliente está conforme y le gusta, Andrea sigue con el siguiente paso. En caso contrario, cambiará la organización las veces que sean necesarias.
• una vez con la distribución decidida (o casi) Andrea pasa al plano 3D. Con ello y gracias a una imagen más real, el cliente puede hacerse a mejor a la idea de cómo será el espacio resultante cuando esté construido.

Fase 2: Presupuesto. Andrea elabora un presupuesto aproximado de la obra teniendo en cuenta el diseño que se ha decidido. En base a esa cuantificación, el cliente puede decidir si cambiar algo.

Fase 3: Contratación. Andrea se encarga de buscar una empresa contratista o distintos gremios que trabajen en la ejecución del proyecto y su negociación. Una vez decidido, se empieza con la última fase.

Fase 4: Ejecución y Control de obra. Andrea se encarga de todo el papeleo necesario (los trámites de la licencia en el ayuntamiento, la apertura del centro de trabajo, solicitar el libro de subcontratación, elaborar un Plan de Seguridad y Salud, etc.), el control, coordinación de gremios y la dirección de obra (siendo ésta uno de los pasos más importantes para el éxito del proyecto).

4 ¿Cuándo contratar a un arquitecto de interiores?

Cuando tu casa o tu hogar ya no refleja tu estilo de vida, ¡llámame!

Esa es la frase que tanto Andrea como yo pensamos que mejor responde a la pregunta de un modo sencillo y con un lenguaje cercano a cualquier lector.

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Además, un buen proyecto de arquitectura de interior con una excelente ejecución permite incrementar el valor del inmueble y su liquidez (es decir, la facilidad y rapidez en su comercialización - alquiler o compra). Pero sobre todo, incrementa el confort y la calidad de vida de sus habitantes.

De aquí me surge la pregunta para Andrea: ¿"esto es para ricos"?. Andrea me comenta que "para nada". Que los precios son asumibles para la mayoría de la población. Me comenta los precios y me quedo asombrada de lo asumibles que son. Con lo cual, no puedo dejar de compartir con todos vosotros unas horquillas medias para un piso tipo de 90 m2:

• por menos de 1.000 € (entre 7-11€/m2) podemos obtener fase 1 y 2.
• La fase 3 y 4 depende del coste de ejecución, siendo un % sobre éste (como es práctica habitual en el mercado) que se sitúa entre el 19-25%

5 ¿Qué podemos hacer desde el sector inmobiliario para ayudar a las familias en su toma de decisiones?,

Ambas también coincidimos, como no puede ser de otra forma, en que es clave que el sector siga mejorando en

• transparencia,
• confianza,
• poner al cliente en el centro de la toma de decisiones,
• aportar tranquilidad al cliente.

Finalmente agradecer a Andrea su tiempo, su amabilidad y su total disponibilidad para hacer juntas este post que sigue dando pasos en la línea de unir al sector rural al servicio de las personas y familias que necesitan alcanzar sus objetivos inmobiliarios.

Porque junt@s sumamos más!